Plan federal de viviendas: cuáles son las 11 líneas de crédito

Se trata de un programa destinado a la construcción y refacción de casas y locales. Es en concordancia con provincias y municipios.

El presidente Alberto Fernández y la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa, anunciaron esta tarde que se destinarán $29 mil millones para créditos para construcción y refacción de viviendas, en el marco del Plan Federal Argentina Construye, que prevé generar unos 750 mil puestos de trabajo hasta fin de año.
En conferencia de prensa en Olivos, aseguró que poner en marcha un plan de viviendas «no necesita más que la decisión política de hacerlo» y destacó que además es una gran generador de empleo, sobre todo en el marco de la pandemia y la falta de actividad y también con los cuidados necesarios,
Según anticipó Ámbito, se trata de un programa pensado para la reactivación económica, en esta etapa de fuerte caída de la producción, que contará con 11 líneas de acción por un total de $29.000 millones, para la construcción de 5.500 nuevas viviendas que se suman a las más de 30.000 en las que el Estado ya está trabajando.
Además, el plan contemplará 200 mil microcréditos para la compra de materiales y la refacción de 42.900 unidades, con especial atención en los núcleos sanitarios del NOA, que se canalizarán a través del Plan Procrear.
También, proyecta la generación de 2 mil lotes urbanos con servicios disponibles para la construcción, la dotación de equipamiento comunitario para la atención de la emergencia, y el otorgamiento de créditos hipotecarios para las diferentes líneas del programa.
En el marco de la pandemia, el Plan Federal Argentina Construye permitirá que 4.000 organizaciones de todo el país, que realizan tareas esenciales en los barrios populares, reciban subsidios para la compra de materiales con los que podrán acondicionar espacios comunitarios.
«En esta economía, que está complicada, y en este contexto epidemiológico tenemos la vocación de crear trabajo. Tenemos por delante un enorme desafío», enfatizó Fernández, al realizar el anuncio.
Por su parte, María Eugenia Bielsa detalló que “los programas fueron pensados y solicitados por la Jefatura de Gabinete para que puedan tener una rápida llegada a todas las provincias”, y para que sea posible trabajar “a través de las intendencias y de las organizaciones de la comunidad”. “Es importantísima esta tarea que vamos a empezar porque va a generar trabajo”, enfatizó.
Las obras estarán a cargo del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat y serán articuladas con gobiernos provinciales, municipios, organizaciones de la comunidad, pymes, cooperativas, mutuales, gremios, trabajadores independientes y empresas de servicios públicos.
“Como dijo María Eugenia Bielsa, ningún sistema social es bueno si no integra a absolutamente todos”, dijo el mandatario y agregó que «la solidaridad es fundamental para que todos tengan la misma oportunidad».
En la presentación en Olivos también estuvieron presentes el jefe de Gabinete, Santiago Cafiero; el ministro del Interior, Eduardo «Wado» de Pedro; la titular de ANSES, Fernanda Raverta; el presidente del Banco Nación, Eduardo Hecker; el subsecretario de Políticas de Integración y Formación, Daniel Menéndez, y el responsable del Instituto Nacional de Asociativismo y Economía Social (INAES), Mario Cafiero.
Además, participaron el presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO), Ivan Szczech; el titular de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), Damián Tabakman, y el Secretario General de la Unión Obrera de la Construcción (UOCRA) Gerardo Martínez. Desde el lado de las organizaciones sociales, también asistieron el diputado nacional, Juan Carlos Alderete (CCC); el padre Francisco “Paco” Olveira Fuster (Opción por los pobres); y Gildo Onorato (CTEP).
Las obras estarán a cargo del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat y se llevarán adelante con gobiernos provinciales, municipios, organizaciones de la comunidad, pymes, cooperativas, mutuales, gremios, trabajadores independientes y empresas de servicios públicos.

CUÁLES SON LAS 11 LÍNEAS DE CRÉDITOS

Mejoras en Organizaciones Comunitarias
El objetivo prioritario para esta línea crediticia es subsidiar la adquisición de materiales de construcción y equipamiento para las mejoras en edificios o locales de organizaciones no gubernamentales (ONG) que desarrollen tareas de asistencia en los barrios y comunidades vulnerables en todas las provincias del país.
El modo de articulación de los 2.000 microcréditos previstos para esta línea será por provincias, municipios y organizaciones de la comunidad y proyecta unos 28.000 puestos de trabajo.

Línea Ampliación
Son créditos para viviendas ya existentes y contempla una ampliación de las mismas de hasta 15m2. El objetivo es mejorar las condiciones habitacionales en casos de hacinamiento.
Su articulación será por medio de provincias y municipios de todo el país e intervendrán en el proceso de construcción Pymes, gremios y la autoconstrucción.
Entre este año y el próximo se prevén 4.000 obras que aportarán 24.000 puestos de trabajo mientras dure la obra.

Línea Refacción
Esta línea es para mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas (aislación, terminación de núcleos húmedos, pisos, carpinterías, instalaciones de gas, sanitarias o eléctricas). De acuerdo al último CENSO (2010) el 33.8% de los hogares argentinos presenta algún tipo de déficit habitacional.
De igual modo que en la línea ampliación, serán las provincias y municipios de todo el país que articularán el otorgamiento de estos créditos.
Éstas 76.000 obras proyectadas (304 puestos de trabajo previstos) deberán realizarse mediante Pymes, gremios y la autoconstrucción.

Lotes con Servicios
La prioridad para el Gobierno en este caso en particular es generar suelo urbano de calidad para la construcción de viviendas mediante créditos hipotecarios que serán controlados por PROCREAR, aunque con articulación municipal y provincial.
Se prevén unos 10.000 lotes, de los cuales 2.000 estarán este año y el resto para el año que viene, en los que trabajarán unas 7.200 personas en total.

Mejoramientos Microcréditos
Son 200.000 microcréditos para la adquisición de materiales para obras de pequeña escala, como instalaciones de gas, eliminación de humedad y filtraciones, terminaciones de pisos, techos, entre otros.
Solamente serán articulados por medio de los municipios y prevé unos 50.000 puestos de trabajo y una inversión de $6.000 millones para este año y $1.400 millones para 2021.

Mejoramientos Gas
Esta línea, que prevé 34.000 microcréditos, está destinada a la instalación de gas de red en los hogares de grandes ciudades, ciudades intermedias y ciudades pequeñas.
Las obras destinadas a sectores medios y sectores populares solamente podrán ser realizadas por gasistas matriculados y Pymes, y serán articuladas por municipios y empresas proveedoras del gas.

Línea Construcción
Las provincias y municipios coordinarán estos créditos destinados para la construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lotes provisto por el Fideicomiso PROCREAR, por el municipio o de propiedad del adjudicatario.
Para este año se proyectan unas 4.000 viviendas, mientras que para el año que viene unas 26.000, cuyas obras serán llevadas adelante por PYMES, Cooperativas, Empresas de Servicios Públicos, Gremios y Autoconstrucción.

Conexiones Domiciliarias
Se trata de una línea que prevé 2.500 conexiones de electricidad, gas, agua y red cloacal para garantizar condiciones dignas de higiene y confort de los habitantes.
Provincias, municipios y organizaciones de la comunidad articularán esta línea que proyecta 5.000 puestos de trabajo y una inversión total estimada en $347 millones solamente para este año.

Núcleos Sanitarios
El objetivo es dotar de infraestructuras sanitarias y conexión a redes formales a viviendas deficitarias o carentes para posibilitar las condiciones de higiene dignas, una de las problemáticas que, de acuerdos a datos gubernamentales, afecta al NOA, NOE y la Patagonia.
Como agregado, esta línea propone la fabricación industrial y montaje local para generar emprendimientos y empleo calificado en diversas escalas.
Articulado por medio de provincias, municipios y organizaciones de la comunidad estimulará 2.500 puestos laborales sobre una inversión de $375 millones.

Equipamientos Comunitarios
La finalidad de esta línea será dotar de equipamientos aptos para múltiples propósitos durante la emergencia y su periodo de salida capaces de ser apropiados en forma estable a posteriori por las comunidades.
En concordancia con provincias, municipios y organizaciones de la comunidad se destina a sectores populares ubicados en localidades, cuya selección será de acuerdo a la criticidad por la pandemia de coronavirus Covid-19.

Completamientos Barriales
Por último, esta línea es para el desarrollo de proyectos habitacionales de entre 5 y 20 viviendas individuales o colectivas en entornos centrales destinados a consolidar ciudades de baja y mediana densidad de todo el país.
Articulado por medio de provincias, municipios y organizaciones de la comunidad proyecta una inversión final de $1.966 millones, los cuales generarán 1.500 viviendas y el doble de puestos laborales.

Por: Giselle Acosta
Fuente: Ambitofinanciero.com